Доходные дома Санкт-Петербурга – это поэзия, увековеченная в архитектуре, это великолепие фасадов, непревзойденные барельефы, лепка ручной работы и колонны, своей красотой превосходящие античные оригиналы. Здесь жили Чайковский и Добролюбов, здесь черпал вдохновение Пушкин и создавал бессмертные произведения Достоевский. Доходные дома росли вместе с этим удивительным городом: к концу XIX века более 80% зданий северной столицы имели подобный статус. Сегодня эти дома, многие из которых удалось сохранить практически в первозданном виде, являются богатейшим наследием истории и настоящими шедеврами петербургской дореволюционной архитектуры. Но даже история города может иметь свое продолжение: в Санкт-Петербурге открылись первые постреволюционные доходные дома.

Активизация строительства доходных домов в Белоруссии – мера, скорее, вынужденная. Согласно созданной еще в 2001 году государственной программе, каждая из семей, остро нуждающаяся в жилье, должна быть им обеспечена до 2015 года. Правительство государства, всеми силами пытающееся изыскать необходимые для реализации этой программы ресурсы, по прошествии нескольких лет вынуждено признать, что бюджетных денег для воплощения этого грандиозного проекта в жизнь явно недостаточно. Сами же белорусы, треть из которых десятилетиями стоит в очереди на жилье, купить квартиру за средства семейного бюджета просто не могут. Исходя из сложившейся ситуации, НИПТИС Беларуси разработал концепцию комфортного, а, главное – доступного, доходного жилья. Так началось возрождение некогда популярных, но давно забытых доходных домов в Белоруссии.

Московские доходные дома, активно возводимые в столице российской империи с конца XVIII века, являлись не только источником стабильного и высокого дохода многих заводчиков, купцов и негоциантов, но и служили постоянным местом жительства для десятков тысяч коренных москвичей и гостей города. Прогремевшая революция положила конец бурному функционированию всех доходных домов, обещая каждому из их жителей отдельную жилплощадь.

Тема доходных домов в России стала широко обсуждаться в последние годы, в первую очередь в качестве одного из вариантов решения жилищной проблемы. Ни для кого не секрет, что качественного жилья для россиян сегодня не хватает: большинство населения вынуждено либо жить в родительских квартирах в «хрущёвках», либо снимать жильё, потому что цены на недвижимость просто не позволяют купить собственные «квадратные метры». И в этой связи о доходных домах вспомнили как об одном из вариантов обеспечить жильём определённую часть нуждающихся в нём за счёт государственной программы. Что же представлял из себя исторический опыт доходных домов, если его хотят ещё раз вспомнить?

Несмотря на серьезные коррективы, внесенные минувшим кризисом в экономику многих государств, инвестирование в недвижимость не теряет своей актуальности. Подобные инвестиции позволяют обычному обывателю гарантированно сохранять собственные сбережения, а невысокие размеры получаемой прибыли компенсируются ее стабильностью. Однако такое положение дел не устраивает крупных инвесторов, привыкших к мгновенной и троекратной окупаемости каждого инвестируемого рубля. Если обычная перепродажа недвижимости временно перестала приносить привычно высокую прибыль, ей на смену должны прийти иные высокодоходные проекты. Под пристальное внимание крупнейших бизнесменов вновь попали доходные дома, строительство и функционирование которых было полностью остановлено в 1917 году. Истории потребовалось более чем девяносто лет на то, чтобы забытые всеми доходные дома снова стали популярными и востребованными.

Доходные дома… От этих двух слов так и веет чем-то старорежимным, дореволюционным, и вдоль улицы метет сырой снег, а высокие окна доходного дома светятся теплой желтизной, обещая уют… Романтика, одним словом.