Проблема дефицита жилищных площадей в северной столице всегда стояла очень остро. Жилья не хватает, и городские власти вместе с многочисленными строительными компаниями решают этот сложный вопрос. Строительство новостроек в Санкт-Петербурге на окраинах города - оптимальный выход из создавшейся ситуации, но не единственный. Кризисный период способствовал некоторому замиранию строительного рынка в Санкт-Петербурге, снижению спроса на первичное жилье, как на дешевое, так и на более дорогое. Сейчас ситуация выправляется - стройки оживились, повышается спрос на недвижимость, появились различные варианты, предлагаемых на первичном рынке квартир, возобновилось ипотечное кредитование, растет популярность долевого строительства.

Санкт-Петербург не случайно именую северной столицей России, и дело здесь не только в том, что город носил это звание более двухсот лет. Санкт-Петербург - один из крупнейших экономических, культурных, политических центров не только страны, но и всей Европы. Его официальное население составляет уже около пяти миллионов человек, и это без учета тех жителей города, которые нигде официально не зарегистрированы. В таком городе неизбежно встанет вопрос о рынке услуг по аренде квартир.

По статистике самым дорогим городом России является столица – Москва. Действительно, московская недвижимость бьет все ценовые рекорды, а стоимость жизни в Москве не исчезает из топ-листа самых дорогих мегаполисов мира. Однако существует еще один город, который может помериться высотой ценовых планок с титульной столицей – столица культурная. Элитное жилье в Петербурге считается одним из наиболее дорогих не только в России, но и на мировом рынке. Близость истории, великолепие классической застройки и общий статус купели российской культуры делает недвижимость Санкт-Петербурга лакомым объектом для капиталовложений.

Рынок недвижимости Петербурга лихорадит с самого начала кризиса не хуже, чем московский. Цены резко поехали вниз, количество сделок начало катастрофически уменьшаться, рынок недвижимости забился в кризисных конвульсиях и почти что умер. Но не весь. Есть сегмент рынка, который упорно стоит на месте, не сдвинувшись ни на доллар за метр квадратный – рынок элитной недвижимости.