С 2006 года до недавнего времени (до марта нынешнего, 2009 года) в Черногории действовали законы, которые не позволяли иностранцам (нерезидентам государства) приобретать не только земельные участки, но и постройки, запрещалась и регистрация такой недвижимости на имя зарубежного собственника.

На фоне мирового финансово-экономического кризиса в Хорватии, как и во многих других странах, наблюдался спад на рынке недвижимости. Однако в последнее время рынок оживился, спрос на жилую и даже коммерческую недвижимость начал подниматься, а вместе со спросом начали подниматься и цены.

Согласитесь, всем бы хотелось жить в цивилизованной и процветающей Европе, но не у каждого для этого найдутся ресурсы и возможности. Сербия – страна, которая находиться практически в самом центре Европы и при этом, удерживает одни из самых низких цен на недвижимость. По мнению специалистов, рынок недвижимости в Сербии, практически ничего не потерял во время кризиса, так как он был совсем молодой и неразвитый, а вот по окончанию кризиса цены на недвижимость начнут расти с поразительной быстротой.

После вступления Болгарии в ЕС (2007 г.) цены на недвижимость начали стремительно подниматься, и за год выросли в среднем на 25%. Однако, кризисные влияния добрались и до болгарского рынка недвижимости, и цены снизились. Особенно это заметно в таких районах, как Видин, Блогоевград, Кюстендиль, Велико-Тырново. Например, в Велико-Тырново цены упали на 25%, в Кюстендиле – на 22%, в Видине – на 18%. В целом рынок недвижимости Болгарии упал за первое полугодие нынешнего, 2009 года, на 12%.

«Во время мирового финансового кризиса…» - так сейчас начинается множество статей. Что же, веяние времени. Печальная правда. Так как во время мирового финансового кризиса все подчиняется кризису - и мысли, и зарплаты, и моды, и уж тем более - инвестиции. Где хранить деньги во время мирового финансового кризиса? Можно, конечно, в банке. Трехлитровой. Закатать и зарыть на дачном огороде. А можно вложить деньги в какое-либо предприятие, которое гарантированно будет приносить доход.

Именно так и воспринимают Эстонию (да и всю Прибалтику в целом) многие россияне: «ненастоящая заграница». Еще свежи в памяти те времена, когда Эстония была частью Советского Союза, и для въезда в страну не требовалось визы - сел в поезд и поехал. Тем не менее, теперь Эстония все же «настоящая заграница». Мало того, что визовый режим, но Эстония - член ЕС, член НАТО, и виза в Эстонию, при наличии в собственности эстонской недвижимости, открывает двери во все страны Шенгенского соглашения, и фактически недвижимость в Эстонии является персональным «окном в Европу».

Недвижимость в Чехии стала особенно популярна после того, когда Чехия вошла в состав шенгенской зоны. Теперь Чехию называют «окном в Европу», а желающих приобрести недвижимость в Праге или Карловых Варах стало гораздо больше. Ряд причин делают Чехию предпочтительной страной для приобретения недвижимости: шенгенская зона (приобретая недвижимость в Чехии можно легко получить вид на жительство или статус резидента в шенгенской зоне), местонахождение Чехии (с одной стороны - относительно недалеко от российской границы, с другой - в центре Европы), низкие цены на недвижимость в Чехии (по сравнению со среднеевропейскими).

Чем больше проблем возникает в родной стране, тем привлекательнее начинают выглядеть инвестиции за рубеж. Приобретение недвижимости в Болгарии представляется сейчас довольно привлекательным вложением средств для российских граждан сразу с нескольких точек зрения. Недвижимость в Болгарии - это недвижимость в Евросоюзе, что автоматически обеспечивает владельца недвижимости определенным набором льгот (нужно отметить, что цены на недвижимость в Болгарии ниже, чем в остальных странах Евросоюза). Недвижимость в Болгарии - это недвижимость за рубежом, которая стоит гораздо дешевле аналогичной недвижимости в Москве, а цены постоянно растут.

Приобретение недвижимости всегда является одним из самых лучших способов инвестиций. Покупка недвижимости в «райском уголке» - вложение вдвойне приятное, особенно если местом для ее приобретения является Кипр. Третий по величине остров в Средиземном море является курортным местом уже не один век. Здесь отдыхали и римские императоры и арабские шейхи, не говоря о современных состоятельных и знаменитых людях, для которых пребывание на Кипре это не только отдых, но и «ярмарка тщеславия», где мировой бомонд старается блеснуть своими драгоценностями и нарядами.