Каждый здравомыслящий современный человек понимает, что законы играют важнейшую роль в жизни общества и государства. Собственно говоря, благодаря именно законам, их наличию и соблюдению, и существуют в нынешнем виде общества, государства и цивилизации. Но жизнь устроена таким образом, что большинство людей не сталкиваются напрямую с большей частью нормативно-правовых документов и знают об их существовании лишь понаслышке. Однако имеются определённые сферы, в которых мы обречены если и не быть экспертами по части законодательства, то уж как минимум быть заинтересованными в том, чтобы знать свои права. И жилищное законодательство как раз и относится к их числу.

С 1 марта 2010 года вступил в силу закон о передаче в собственность муниципальных квартир. Те, кто не успел приватизировать квартиры до сих пор, зададутся вопросом: а стоит ли вообще это делать? Вопрос достаточно сложный. Приватизация – это оформление квартиры в собственность. А собственность – это такая вещь, которую никто не может отобрать (по крайней мере, на законных основаниях).

Остались считанные месяцы до 28 февраля 2010 года – до дня, когда будет принято последнее заявление на бесплатную приватизацию жилья. Несмотря на то, что сроки окончания приватизации отодвигались несколько раз (предыдущий срок был – 1 января 2007 года), еще далеко не все желающие получить квартиру в собственность закончили с оформлением документов на приватизацю.

Приватизация жилья - это безвозмездная передача государством жилья в собственность граждан. Законодательство Российской Федерации утверждает, что каждый гражданин страны имеет право на однократное оформление в собственность жилплощади, которую он занимает на основании договора социального найма. Это право может быть реализовано до 1 марта 2010 года, затем приватизация муниципальных квартир прекращается. Повторно право на приватизацию не предоставляется, его можно реализовать только один раз. В приватизации квартиры есть свои плюсы и минусы, но если вы желаете продать квартиру, то она должна быть вашей собственностью, то есть - приватизированной.

Федеральный Закон № 93 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года недаром окрестили законом о дачной амнистии. Такое интересное прозвище закон заслужил из-за того, что он фактически признавал права владения земельными участками вне зависимости от того, когда эти участки были получены - то есть, признаны права на частную собственность на землю вне зависимости от времени выдачи документов на право пользования землей. Появилась возможность оформить частную собственность на дачные участки, полученные еще в советские времена.