Luxurynet - мир роскоши

Некогда самая богатая женщина Японии потеряла половину состояния из-за колебаний японского рынка недвижимости.

Yang Huiyan возглавила список самых богатых людей в Китае после того, как в апреле прошлого года акции строительной фирмы Country Garden Holdings Co, совладельцем которой являлся ее отец, были зарегистрированы на Гонконгской фондовой бирже. Двадцатисемилетняя японка, состояние которой еще недавно оценивалось в 17,5 миллиардов долларов, за последний год потеряла почти половину этой суммы.

Yang Huiyan - одна из 80% людей в рейтинге самых состоятельных людей Китая, заработавших свое состояние на рынке недвижимости. Она является основным акционером фирмы Country Garden, занимающейся строительством элитного жилья. От колебаний на рынке недвижимости наиболее пострадали крупные города на юге Китая, в частности, Шенчьжень, где стоимость квартир упала на 28% с октября 2007.

С другой стороны, аналитик прогнозируют, что в Гонконге цены на недвижимость останутся более-менее стабильными, благодаря корректировке валютного курса относительно американского доллара. В местных банках проходит масштабное сокращение штатов, а это указывает на то, что хаотичные темпы строительства, которые можно было наблюдать в прошлом году, несколько стабилизовались.

В соответствии с изменениями правительственной политики в Южном Китае, покупатели вынуждены выплачивать 40% предоплату при покупке недвижимости. Это обстоятельство в сочетании с новыми налогами на совершение сделки вызывает немалое беспокойство у строительных компаний с юга.

По оценкам экспертов, за последний год общее состояние китайских мультимиллионеров, которые входят в десятку самых богатых людей Китая, уменьшилось на 31 миллиард долларов.