Luxurynet - мир роскоши

В последнее время загородная недвижимость приобретает все большую популярность. Востребованы обычные загородные дома, небольшие коттеджи - для семей со средним доходом, которые предпочитают загородную недвижимость малогабаритной квартире в мегаполисе. Востребованы и элитные коттеджи - отдельный класс загородной недвижимости, предназначенный для тех, чьи доходы намного превышают средний уровень. При том, что цены на городскую недвижимость постепенно падают и спрос на нее снижается, спрос на загородную недвижимость продолжает держаться на практически прежнем уровне, а цены на элитное загородное жилье даже не думают снижаться.

Чем больше разговоров о финансовом и экономическом кризисе, тем большую привлекательность приобретает разнообразная недвижимость для тех, у кого есть средства на ее приобретение. Речь не идет о тех, которые мечтали купить квартиру, воспользовавшись для этого ипотечным кредитованием, а именно о людях, имеющих определенную «заначку». Финансовый кризис, неустойчивые курсы различных валют - все это вызывает волнение у владельцев капиталов.

Чтобы узнать судьбу, гадают на кофейной гуще или пытаются прочесть картинки, изображенные чаинками. А вот на чем нужно гадать, чтобы узнать достоверный прогноз цен на недвижимость - неведомо. Возможно, на кирпичах. По отношению к недвижимости всех интересует два вопроса: до какого уровня упадут цены (в том, что они упадут, никто уже не сомневается), и когда падение прекратится, то есть, когда будет достигнуто «дно» рынка недвижимости («дно» рынка - это итоговая стабилизация цен).

Строительство и автомобилестроение - вот отрасли, на которых в первую очередь сказывается экономический кризис. Падение доходов населения приводит к сокращению спроса на недвижимость и автомобили (как бы Остап Бендер не утверждал, что автомобиль - не роскошь, во времена кризиса многие начинают предпочитать общественный транспорт), и - здравствуй, кризис отрасли!

Уже никто не сомневается в том, что мировой финансовый кризис не просто на пороге, но совершает свое шествие по миру. Практически все страны в той или иной степени охвачены кризисом. Но больше всего людей беспокоит не сам факт кризиса, а возможные его последствия. Мало ли, что в США упали цены на недвижимость, где США, а где мы… Интересно то, что коснется собственного кармана.

Красивая заграничная мечта о семейной жизни в собственном коттедже с небольшим палисадничком и подстриженным газоном в России становится все более реальной. Если раньше построить коттедж в городской черте было сложно, то теперь в самом центре Москвы можно найти великолепные таунхаусы - удобные коттеджи с малюсеньким пятачком земли. Ну а что делать - и этот пяточек выходит по-настоящему «золотым», цены на землю в Москве просто запредельные.

Договор социального найма - это то, что пришло в Россию вместе с Жилищным кодексом. Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам России право на жилье. Теперь-то мы уже попривыкли, что должны сами сражаться за улучшение жилищных условий со всем миром, в том числе и с государством.

До России западный бум загородной недвижимости добрался поздновато. Там, в забугорье, уже давно построили коттеджные поселки, городки-спальники, элитные и не очень, развернули замковые ландшафты, а у нас все пробавлялись скромными шестисоточными дачками. Нет, желающие последовать по «лесной дороге» были и у нас, вот возможностей у них не было - законодательство не позволяло.

В наши дни Москва из мегаполиса превратилась в сверхмегаполис, условия жизни в котором не способствует размеренной спокойной жизни, свободной от каждодневных волнений. Для того, чтобы по-настоящему отдохнуть от напряжённого столичного ритма в конце рабочего дня, на выходные или в отпуске, необходимо выбираться за пределы Московской кольцевой автомобильной дороги.

Мировой кризис затронул практически все части нашей жизни - множество людей остались без работы, другим значительно урезали заплату и лишили премий. «Кого уволят завтра?» - один из самых волнующих россиян вопросов. Из-за увольнений, серьезных финансовых потерь, многие россияне отказываются от ипотеки, срочно выбрасывая на рынок жилья еще не выплаченные квартиры. Началом падения цен на недвижимость можно назвать ноябрь 2008.