Luxurynet - мир роскоши

Город Сочи, занимающий сто пятьдесят километров морского побережья, является одним из удивительнейших курортов в России. Субтропический климат, близость горных массивов, море делают природные условия исключительно подходящими и для отдыха, и для проживания. Подготовка к проведению Олимпиады 2014 года изменила коренным образом как всю инфраструктуру города, так и ситуацию на рынке недвижимости. В настоящее время строится множество спортивных сооружений, автомобильных дорог, тоннелей и социальных объектов. После проведения Олимпиады облик Сочи полностью изменится, а по прогнозам аналитиков население может увеличиться в полтора раза. Поэтому новостройки Сочи занимают все большие площади, а финансирование строительства жилья постепенно растет.

Строительство типового малогабаритного жилья уступило место новостройкам, проекты которых отвечают требованиям современности. С каждым годом на теле городов остается все меньше строений, возведенных для удовлетворения нужд расселенцев из советских коммунальных квартир, созданных по серийным проектам и получившим общее название хрущевки. Однако до полной городской реконструкции еще далеко, и перепланировка хрущевки остается единственной возможностью создать в этой неудобной малогабаритной квартире наиболее приемлемые для жизни и отдыха условия.

Москву не удивишь ни роскошными брендами, ни магазинами, которые специализируются на продаже товаров, доступных далеко не каждому москвичу. Собственно, практически любой крупный магазин в пределах Садового кольца так или иначе связан с предметами роскоши. Но торговые центры, которые изначально целиком и полностью ориентированы на продажу элитных товаров, составляют отдельную категорию объектов торговли. Одним из таких является торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте российской столицы.

Хотя Москва и Подмосковье в географическом плане и являются весьма близкими, родственными и практически идентичными понятиями, однако в категориях рынка недвижимости это практически две разные планеты. Цены на столичное жилье вообще не сравнимы ни с чем, однако в случае с Подмосковьем разница тем разительнее, что речь идет об одинаковых по всем характеристикам квартирах, расположенных в десятке километров друг от друга - но одна будет в разы дороже только потому, что находится в черте столицы. Неудивительно, что жилая недвижимость Подмосковья, особенно новостройки, пользуются повышенным вниманием тех, кто хочет быть поближе к Москве, но не имеет возможности тратить на это бешеные деньги.

Жителям постсоветского пространства знакома ситуация, описанная в книге Павла Санаева: аренда однокомнатной квартиры для молодых людей обернулась трагедией. Одни, в незнакомом городе, без денег - высокий спрос на этот сектор недвижимости породил целый преступный бизнес, на котором наживаются сотни и даже тысячи людей. Как обойти опасную цепочку и взять в аренду недорогую однокомнатную квартиру?

Недаром говорят, что жилье несет часть энергетики своих хозяев. А если дому уже несколько десятилетий, то даже стены здесь вобрали в себя много негативной информации. В этом смысле аренда новой квартиры является отличным вариантом для любого человека, независимо от достатка и возраста. Новый ремонт, хорошая звукоизоляция, молодые соседи. Есть ли другие преимущества?

Этот вид сделки остается востребованным: аренда квартиры на сутки всегда была популярной среди различных категорий клиентов. Вопреки общему мнению, такое жилье далеко не всегда используется для романтических свиданий. Существуют и другие случаи, когда снять квартиру или комнату на непродолжительный период времени жизненно необходимо.

Благосостояние людей растет. Это факт, и новая реальность породила совершенно новый сегмент бизнеса на рынке недвижимости. Прежде всего, аренда элитной квартиры подходит состоятельным людям, которые прибывают в незнакомый город для отдыха или решения деловых вопросов. Год от года требования к таким объектам возрастают, и носить гордое звание VIP-недвижимости может далеко не каждая квартира или дом.

Мировой опыт показывает, что покупка квартиры - это не единственный способ решения жилищного вопроса. В то время как цены на жилье поднимаются, увеличиваются налоги на недвижимость, расходы на эксплуатацию, аренда квартиры в Москве, возможно, самый экономный вариант. Снять дом или квартиру в столице Российской Федерации гораздо проще, чем купить. Аренда квартиры особенно актуальна для Москвы и Подмосковья, потому что при неадекватных ценах на покупку жилья, стоимость аренды в процентном соотношении намного меньше. Часто даже меньше, чем ставки по многим банковским депозитам - это значит, что даже если есть необходимая сумма на покупку жилья в Москве, будет намного выгоднее арендовать квартиру, а деньги отправить на депозит - в итоге доход по нему превысит те затраты, которые были потрачены на аренду.

С развитием финансовой грамотности все больше людей хотят сэкономить на любых товарах и услугах, и это желание понятно. Что касается сферы недвижимости, то здесь все большей популярностью пользуется аренда квартиры без посредников. С одной стороны, это очень выгодно, с другой - определенный риск, как для арендодателя, так и для арендатора. Первый рискует собственностью, второй - своими деньгами. Как обеспечить безопасность сделки?